近日，市规划自然资源委发布北京市国有建设用地使用权出让预申请公告。预公告显示，顺义区1宗商品住宅用地拟于近期挂牌出让——M15号线顺西路-府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块。项目开发后，将为片区补充稀缺低密高品质住宅资源，进一步提升顺义新城整体宜居品质。

　　项目位于顺义新城核心街区，建设用地面积约3.10公顷，建筑规模约4.34万平方米，居住用地容积率为1.4，区位配套优势十分突出。

　　地铁直达，出行快人一步。项目至地铁15号线石门站直线距离仅550米，周边顺4路、顺32路、顺82路等多条公交线路环绕，公共交通出行条件优越。

　　繁华环绕，生活一步到位。项目周边成熟生活配套一应俱全，国泰宏城购物中心、隆华奥特莱斯购物广场、居然之家等大型商业体环绕，多元业态齐聚，日常消费需求均可就近满足。

　　教育加持，未来更有保障。根据相关规划，项目旁规划新增1所中学，位于顺于路南侧，可覆盖周边已建成居住区及待开发地块适龄学生入学需求，构建就近入学、供需适配的优质教育服务体系。

　　生态栖居，拥享自然绿意。项目紧邻望泉公园，城市绿地近在咫尺，市民散步休闲、亲子游玩、健身锻炼都能拥有天然生态空间，轻松实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活体验，片区整体生活氛围浓厚。

　　据了解，项目周边现有居住小区大多于2000年前后开发建设，整体容积率偏高，片区内低密高品质住宅资源稀缺，加之区域近期新入市住宅项目去化表现良好，改善型住房供需缺口突出。本次地块完成供应后，将有效扩充顺义新城优质住宅供给，优化区域住房产品结构，为居民带来集便捷轨交、完善教育、多元商业、生态休闲于一体的改善住宅，持续升级顺义新城整体宜居品质。