一、情况简介

1. 项目名称：西城区发展和改革委员会2026年专项数据采购服务项目。

2. 服务时间：合同签订之日起一年。

3. 预算金额：35万元。

4. 项目内容：由服务商提供按月更新、时效性强、准确性高的专项楼宇数据，提供项目所需的带看、踏勘相关服务，推进我区楼宇经济高质量发展。

二、服务内容

监测范围：在西城行政区域范围内的，经采购人初步判断符合开展工作条件的不少于200栋商务楼宇，监测范围及相关指标由采购人最终确定。

（一）主要监测指标项：

1、楼宇基本信息指标项

（1）内容指标包括但不限于：楼宇名称、楼宇介绍、楼宇照片（外观、内部、公区、待租售区等）、所属街道、楼宇地址、楼宇形态、楼宇状态、楼宇产权、产权单位名称、产权隶属关系、楼宇租金、楼宇销售单价、楼宇物业费、楼宇类型、可租售面积及可租售面积介绍等。

（2）服务商在获取楼宇产权、产权单位名称、产权隶属关系、楼宇租金、楼宇销售单价、楼宇物业费指标项数据时，应以楼宇最新实际情况为准。

2、楼宇配套设施指标项

（1）内容指标包括但不限于：电梯数、食堂、总车位数、车位租金、地上停车场、地下停车场、临公园、临地铁、临公交等。

（2）相关配套设施信息按照楼宇所在地一定范围内（采购人指定）是否有该设施为判断标准。

3、楼宇企业入驻指标项

内容指标包括但不限于：入驻企业名单、经营单位名单、楼宇销售联系人和租赁联系人（联系电话等形式）等。

4、数据校准及更新

所采集的数据需经核对无误后方可上报给采购人。服务商应每月最后一个工作日按照采购人要求上交最新数据。如数据有需校正部分，需对数据进行追加，如数据经校正后仍有误差，服务商需负责在48小时内更新至最新数据。

5、数据对比分析

在提供给采购人的数据分析表格中展示出重点楼宇的环比（与上月进行对比）情况。

6、数据格式及要求

服务商提交数据时，应以采购人所要求的数据格式进行统一提交。如采购人出现数据导入失败、数据格式不符合系统等情况，采购人有权退回数据给服务商，并要求服务商更改数据格式到符合采购人标准为止。

7、现场踏勘及带看服务

服务商应根据采购人具体要求提供相关现场踏勘及带看服务。

（二）售后服务及相关要求

1、售后服务要求

服务商需在项目服务期内为采购人提供售后服务。在服务期内，服务商应及时提供服务响应，并提供负责人名单和联系方式，保证采购人可以随时找到相应的技术人员，服务商每次售后服务响应时间不得超过30分钟。

2、项目服务要求

服务商与采购人除在日常项目过程中进行交流外，还应在项目数据服务实施全程由服务商负责对采购人进行答疑，以便采购人全面掌握数据含义，提升数据应用水平。

3、团队配置要求

服务商应负责本项目的各项技术服务工作，按照合同要求的质量和时间完成，应有人员配置管理计划，并保证项目实施人员配备充足。服务商应选派熟悉项目情况，技术全面

责任心强的相关人员承担本项工作，项目工作人员应保持稳定。

三、比选资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。

2.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

3.具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度。

4.不接受联合体比选响应。

四、需提交的材料清单

1.企业营业执照复印件（或事业单位法人证书）；

2.法定代表人身份证复印件或被授权人身份证复印件（如法定代表人不参加本次比选活动）；

3.法定代表人资格证明书或注明委托日期的法定代表人授权委托书（如法定代表人不参加本次比选活动）；

4.企业基本情况介绍，相关经验证明或工作成果等；

5.本项目服务方案、报价表；

6.供应商资格声明书（见附件1）；

7.材料真实性声明；

8.近一个月内信用中国企业报告；

9.本项目联系人及联系方式。

*以上文件均应加盖公章，按顺序装订成册，并在封面加盖公章。

五、申报时间及相关事项

1.纸质版文件（一份原件、五份复印件）和电子版文件（由纸质版原件扫描制成PDF格式，刻录光盘）密封后邮寄至：北京市西城区发展和改革委员会（北京市西城区广安门南街2号709室，联系电话：83926739），不接受现场报送。所有申报文件均不予退还。

2.申报期间：自2026年7月3日17时至7月10日17时止，接收时间以快递签收时间为准，逾期送达比选文件或送达的比选文件不符合本公告规定要求的恕不接受。

六、比选时间

我委将视情况组织符合条件的申报单位进行比选（比选评分标准见附件2），比选完成后，将在7个工作日内以公示或电联等方式将比选结果告知参加比选的供应商。未尽事宜解释权归北京市西城区发展和改革委员会所有。

附件：1.供应商资格声明书

2.比选评分标准

（联系人：于老师 咨询电话：83926739）  

附件1 供应商资格声明书.docx

附件2 比选评分标准.docx