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农村宅基地使用证办理指南:流程、材料与注意事项全解析

  农村宅基地使用证是证明宅基地使用权合法的证书。那么,农村怎么办理宅基地使用证?宅基地使用证的办理需要哪些手续?宅基地使用证的办理有哪些流程?宅基地使用证办理需要提交哪些材料?小编为你介绍农村宅基地使用证怎么办理的相关知识。

  农村宅基地使用证办理手续

  审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

  变更基本条件

  1、申请人户口必须在本村

  2、申请人户口必须是农业户口

  3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

  农村宅基地使用证办理材料

  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

  2、当地公安局派出所的证明

  3、申请书一份、委托书一份

  4、宅基地使用权登记表

  5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件

  6、更正后填写的土地登记卡三张

  宅基地申请条件

  (一) 农村居民户无宅基地的;

  (二) 农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

  (三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;

  (四) 原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。

  有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:

  (一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

  (二) 违反计划生育超生的;

  (三) 一户一子(女)有一处宅基地的;

  (四) 户口已迁出的;

  (五) 年龄未满十八岁的;

  (六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地,以户为单位,在城市规划及规划控制范围内,每户不得超过134平方米,其它范围不超过167平方米。

  小编为您整理有关宅基地使用权证的相关内容。小编提醒农村居民在使用宅基地的时候,一定要到相关部门办理宅基地使用权证。避免出现权属纠纷。如果还有什么疑问,或者需要这方面的法律帮助,随时欢迎来咨询的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台,如果您还有疑问,欢迎进入咨询。

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