我们都知道我国是一个税费制度很明确的国度，在生活中我们需要交纳各种各样的税费例如个人所得税、房屋购置税等。在我房屋租赁也是需要交纳税费的，那么房屋租赁税费如何计算的呢？请跟随小编一起来了解吧！

　　以月租５０００元为例计算各税额？

　　个人出租计算：　（１）营业税＝５０００＊３％／２＝７５元　（２）城建税＝７５＊７％＝５．２５元

　　（３）教育费附加＝７５＊３％＝２．２５元　（４）房产税＝５０００＊４％＝２００元

　　单位出租计算：　（１）营业税＝５０００＊５％＝２５０元　（２）城建税＝２５０＊７％＝１７．５元

　　（３）教育费附加＝２５０＊３％＝７．５元　（４）房产税＝５０００＊１２％＝６００元

　　１、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（２００９年１月１日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点　。

　　营业税起征点的适用范围限于个人。

　　营业税起征点的幅度规定如下：

　　（１）按期纳税的，为月营业额１０００－５０００元；

　　（２）按次纳税的，为每次（日）营业额１００元。

　　省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

　　２、房租收入涉及缴纳个人所得税。

　　大家如果需要计算房屋租赁税费的话，可以根据小编在上面给出的方式进行计算，小编在上面用的是月租５０００元为标准的，大家可以根据自己的具体情况进行修改计算。感谢您阅读小编为您带来的文章。若您还有其他法律疑问，欢迎您详情咨询我们的专业律师。