农村的宅基地是农村对符合要求的农民进行的一种分配，农民是享有宅基地使用权还是所有权，宅基地使用权和所有权有什么区别，这两者有何联系，农民朋友对这方面如果还有许多疑问的话，下面就让小编为您介绍一下。

 宅基地使用权和所有权的区别

　　宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。

　　1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度至今。根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。进一步明确农村宅基地所有权归农村集体所有，农民仅有使用权，且对集体土地使用权用途作出限定——集体土地使用权不得用于非农业建设的同时，仅允许宅基地使用权人对地上建筑物进行出租、出卖的处分，允许农民对宅基地使用权进行适度流转。