在我们的生活中，经常会遇到他人向银行抵押房产换取贷款的现象。但是，如果我们在房产抵押给银行后被法院查封了，抵押权还有效吗？或者我们在房产被查封之后，再进行抵押是有效的吗？这些问题很多人都搞不清楚。那么抵押的房产被查封后抵押权如何实现？下面小编将为大家详细介绍一下。

 抵押的房产被查封后抵押权如何实现

　　1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第（五）项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见，如果抵押权的设定发生在法院查封之后，则抵押权无效。

　　2、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”根据该司法解释，如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。