一般情况下，建筑工程在订立的时候都会约定工期的，基本不会延误，但是，凡事都有例外。建设施工中工期索赔有时是不可避免的难题。为了，合法权益不受损失，建设施工的承包人和业主双方都需要对工期索赔有所了解。工期索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。当工期被不合理延长的时候，我们应该向违约一方要求工期索赔，那么，工期索赔费用的计算方法是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　工期索赔，一般是指承包商依据合同对由于非自身的原因而导致的工期延误向业主提出的工期顺延要求。

　　索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。

　　（一）实际费用法

　　实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。这种方法的计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。

　　用实际费用法计算时。在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。由于实际费用法所依据的是实际发生的成本记录或单据，所以，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的。

　　（二）总费用法 

        总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额，即：

　　索赔金额＝实际总费用－投标报价估算总费用

　　不少人对采用该方法计算索赔费用持批评态度，因为实际发生的总费用中可能包括了承包商的原因，如施工组织不善而增加的费用；同时投标报价估算的总费用也可能为了中标而过低。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时才应用。

　　（三）修正的总费用法

　　修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的内容如下：

　　１、将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期；

　　２、只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失；

　　３、与该项工作无关的费用不列入总费用中；

　　４、对投标报价费用重新进行核算：按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。

　　按修正后的总费用计算索赔金额的公式如下：

　　索赔金额＝某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价费用

　　修正的总费用法与总费用法相比，有了实质性的改进，它的准确程度已接近于实际费用法。

　　（四）索赔律师聘请费用

　　以上便是工期索赔费用的计算方法的内容，建筑工程在日常工作中，为做好工期进度计划，一般情况是不会延误工期的。如果工期延误，建议及时索赔。如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，随时欢迎来咨询的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入咨询。