欠房租的，房东可以与租客协商，要求租客在一定期限内支付房租，如果租客拒绝缴房租的，房东可以向法院起诉解决。那么，欠房租房东有权扣押货物吗？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、欠房租房东有权扣押货物吗

　　欠房租房东无权扣押货物，但可通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。除此之外租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。

　　二、租房欠房租的滞纳金合法比例是多少

　　租房欠房租不适用于滞纳金，适用违约金，违约金合法比例是按照标的数额的20%设定，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

　　三、欠房租跑了有什么后果

　　欠房租跑了需要承担违约责任，不仅要支付租金，还需要多出租人所造成的损失给予赔偿。房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金形成民事法律关系，双方互负权利义务，一方违约就需要承担违约责任。

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