关于土地使用年限，最高年限的是居住用地，期限为70年，且到期后，会自动续期。那么，法律上有规定开发商土地使用年限吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、法律上有规定开发商土地使用年限吗

　　法律上有规定开发商土地使用年限。其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（1）居住用地七十年；

　　（2）工业用地五十年；

　　（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（5）综合或者其他用地五十年。

　　二、土地使用年限有没有永久年限的

　　土地使用年限是没有永久使用年限的，但是期满后可以自动续期，继续使用该土地。我国法律规定土地使用年限最高为70年，最低为40年，自取得土地使用证之日起开始计算。

　　三、土地使用年限期满了怎么办

　　土地使用年限期满了可以补缴土地使用金办理续期手续，国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于法律上有规定开发商土地使用年限吗相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。