房屋所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的，双方当事人应订立书面转让的合同。那么，二手房转让合同要包括哪些内容？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、二手房转让合同要包括哪些内容

　　二手房转让合同要包括的内容有：当事人及二手房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。

　　二、二手房转让程序是怎样的

　　二手房转让程序为：

　　1.到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。

　　2.办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。

　　3.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

　　三、签订二手房转让合同需要注意什么

　　签订二手房转让合同的注意事项：

　　1.签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；

　　2.确保房屋没有权利负担；

　　3.确保房屋不存在权属争议；

　　4.购房合同中要明确违约责任和救济方式。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于二手房转让合同要包括哪些内容相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。