委托他人办理过户手续的，应出具授权委托书，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。那么，房屋买卖能委托别人办理过户吗？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、房屋买卖能委托别人办理过户吗

　　房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

　　二、房屋买卖过户的流程有哪些

　　房屋买卖过户的具体流程为：

　　1.签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。

　　2.申请过户。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。

　　3.价格申报。

　　4.缴纳税费。

　　5.变更登记。

　　6.领取权证。

　　三、房屋买卖过户需要多长时间

　　申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并且提交相关材料，而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，所以房屋买卖过户最长是30天。

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