房屋赠与在现实生活中非常的常见，大家也对其有一定的了解，房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与是需要交税的。那么，公司名下房产转让税费多少？小编为大家做好了相关资料的了解，可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　公司名下房产转让税费

　　公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：

　　1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。

　　2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%

　　3、契税：（过户价-增值税）*3%

　　4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）

　　5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%

　　公司房产过户给个人的资料

　　1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

　　2、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

　　3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；

　　4、完、免税证明；

　　5、授权委托书原件；

　　6、法人认证委托书；

　　7、房产登记申请书；

　　房屋赠与过户的程序

　　１、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　２、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　３、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　４、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

　　５、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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