物业管理费的收取标准在法律上并没有一个明确的规定，不同小区的物业管理费收取标准都有所差异，具体以实际情况为准。那么，物业管理费的收取标准要符合哪些原则？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、物业管理费的收取标准要符合哪些原则

　　物业管理费的收取标准要符合原则如下：收费公平原则；物业管理服务收入扣除支出略有剩余微利原则；按服务档次收费优质优价兼顾各方利益原则；与用户的收入水平相适应原则；符合法规政策条例原则。

　　二、物业管理费包括哪些服务项目

　　物业管理费包括的服务项目是：

　　1.公共物业及配套设施的维护保养费；

　　2.聘用管理人员的薪金；

　　3.公用水电的支出；

　　4.购买或租赁必需的机械及器材的支出；

　　5.物业财产保险；

　　6.清洁费；

　　7.公共区域植花、种草及其养护费用；

　　8.更新储备金等。

　　三、房屋没住人物业管理费要交吗

　　房屋没住人物业管理费要交的。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性。服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于物业管理费的收取标准要符合哪些原则的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。