集体房产证就是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书，注意了，修建在集体土地上的房屋，是不能办理房屋土地使用证的。那么，集体房产证的房子可以买吗？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、集体房产证的房子可以买吗

　　集体房产证的房子可以买，集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。

　　二、购买集体房产证的房子要注意哪些问题

　　购买集体房产证的房子需要注意该类房屋必须由当地户口的居民受让，并且仅对房屋具有部分的产权，对土地并没有所有权。我国《土地管理法》规定，集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。

　　三、集体土地建房的转让房产过户需要什么资料

　　转让集体土地建房办理过户的资料包括房屋转移登记申请表、集体土地建房批准文件、村委会书面意见、身份证、户口本、婚姻证明、完税凭证、房屋平面图等。

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