有私家车的确是一件很愉快的事情，出行会方便许多，但是车辆的停放问题也许会破坏您购车的愉快心情，在租赁车位时，一定要签订一份合法有效的合同，避免车位租赁合同的纠纷那么车位租赁合同应该注意什么呢？如何避免车位租赁合同纠纷呢?小编为你介绍。

　　一、车位的租赁需要签订车位租赁合同，签订合同时应当注意什么？

　　１、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

　　２、车位是否有产权？必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。

　　查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。

　　３、租车位只能用２０年，根据《合同法》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过２０年，超过２０年的，超过部分无效。

　　４、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在４０年至７０年之间，如果在广州买一个车位，平均每月的花销将超过１５００元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。

　　二、如何避免车位租赁合同纠纷

　　毫无疑问，合同是一件很有用的武器，根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。

　　随着居民生活水平的日渐提高，许多人家都有了自己的私家车，私家车保有量急剧增长，但是小区建筑面积却不会随着扩大，业主间因车位问题引发的纠纷也越来越多，小区业主在租赁车位时与管理处的矛盾也日渐激化。希望小编整理的相关内容能够帮助到你。