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二手房贷款合同竟藏玄机?签完买卖协议后,银行竟迟迟不给!背后真相让人震惊!

  如果贷款买二手房的,当事人应当与贷款机构签订二手房贷款合同。那么,二手房贷款合同什么时候拿?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、二手房贷款合同什么时候拿

  二手房贷款合同自买卖双方签字盖章后就可以拿了。二手房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

  二、二手房贷款合同丢了能补办吗

  二手房贷款合同丢了是能够补办的。

  购房者不慎将贷款合同遗失的话,可以通过以下方式来补救:

  1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

  2.若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

  3.若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

  三、二手房贷款流程是怎样的

  二手房贷款具体流程如下:

  1.看房,买卖双方达成协议、支付购房定金;

  2.提交贷款申请、签署贷款合同;物业评估,第三方担保;

  3.房屋过户,支付首付款;交税、领取新房产证;

  4.银行领取贷款合同、房屋抵押登记;

  5.银行放款给卖方、物业交割、支付尾款;

  6.买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。

  以上就是小编为您详细介绍的关于二手房贷款合同什么时候拿的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询专业律师。

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