土地互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。农村土地可以互换，但是要签订互换协议。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。那么，互换土地协议书范本怎么写？以下小编为大家做好了相关资料的了解，可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　互换土地协议书范本

　　甲方：          村民小组村民xxxxx

　　乙方：          村民小组村民 xxxxxx

　　经甲乙双方平等协商，乙方同意将xxxxx方作宅基地，订立协议条款如下：

　　一、乙方同意将xxxx   平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至xx西至xx，南至  xx，北至xxx。甲方 xxx处x平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至  xxx,西指  xx ，南至   xx ，北至  xx。

　　二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

　　三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

　　四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

　　甲方：            乙方：        在场人：

　　小组长意见：           村委会意见：（公章）

　　本协议于              订立。

　　土地互换的原则及要求

　　依照《农村土地承包法》第三十二条、三十七条、三十八条及四十条的规定，互换土地承包经营权的双方应当遵循以下原则：平等协商、自愿、有偿;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限;受让人须有农业经营能力;在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　除恪守上述原则外，互换双方还必须注意以下几点：

　　1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提

　　2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户

　　3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要

　　4、土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价

　　5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同;采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案

　　6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

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