不论什么合同，只有在具备一定的要件后，才能生效。那么，大家知不知道，房屋租赁合同如何才能生效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋租赁合同如何才能生效

　　房屋租赁合同具备下列要件的，才能生效，即合同当事人均具有相应的民事行为能力；租赁房屋的表意真实；合同的内容合法、不违背公序良俗；并且当事人之间的权利义务公平合理。

　　二、房屋租赁合同的效力如何认定

　　房屋租赁合同的效力应从以下几个方面进行审查：

　　(一)审查合同的主体是否适格。

　　(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

　　(三)审查是否进行过登记备案。

　　(四)审查房屋租赁合同的内容是否合法。

　　三、房屋租赁纠纷的管辖权应怎么确定

　　屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

　　法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　第三十四条

　　合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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