提前解除租房合同的，一般构成违约，需要按照合同约定来承担相应的违约责任，当然，如果符合法定解除合同的情形，则无需承担违约责任。那么，提前解除租房合同怎么赔付？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、提前解除租房合同怎么赔付

　　提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

　　二、解除租房合同房东不同意怎么办

　　房东不同意解除租房合同的，如处于租赁期间，则应当继续执行租房合同，或者与房东协商支付相应违约金解除合同；如出现法定事由导致租房合同难以按约实现，承租人可以单方解除合同；如租赁期间届满，租房合同效力终止自动解除。

　　三、解除租房合同的法定情形是什么

　　解除租房合同的法定情形是：对于承租人而言，租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反法律规定的，可以解除合同。对于出租人而言，承租人无正当理由逾期不支付房租的，可以解除合同。

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