以房换房是指已有房屋出产权的双方在互相认可的前提下，通过等价或者补差价的形式进行房屋交换交易，从而满足双方各自的需求。有些问题可以和别人通过换房来解决的，那么这个换房协议书的格式是如何的。那么，私人换房协议怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

       私人换房协议

　　甲方(出卖人)：_____________________________________________乙方(买受人)：___________身份证号：鉴于：乙方于_____年____月____日购买甲方________小区_______座_________号房屋(以下简称原房屋)并与甲方签订编号为_________《商品房买卖合同》及补充协议(以下简称原合同)，现决定解除原合同并购买________小区_______座_________号房屋(以下简称新房屋)。经甲乙双方友好协商，就乙方提出换房事宜，达成如下协议：

　　一、房屋的基本情况：

　　1、原房屋(建筑面积)(套内建筑面积)为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭贷款_______元。

　　2、新房屋(建筑面积)(套内建筑面积)为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭贷款_______元。二、乙方应于本协议签署前与贷款银行沟通提前还贷事宜，并与银行签订提前还贷协议。双方一致同意，乙方已付按揭贷款利息_________元，甲方自愿承担一半利息______元，并承担提前还贷违约金_______元。

二、乙方应于本协议签署前与贷款银行沟通提前还贷事宜，并与银行签订提前还贷协议。双方一致同意，乙方已付按揭贷款利息＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，甲方自愿承担一半利息＿＿＿＿＿＿元，并承担提前还贷违约金＿＿＿＿＿＿＿元。

　　三、甲乙双方一致同意解除原合同，乙方已支付的原房屋的房款中的元人民币转为新房屋的首付款，剩余原房屋的房款元、利息元、提前还贷违约金元，合计元，甲方于本协议签订后日内汇入乙方房贷还款账户(户名：，开户行：账号：)，乙方收到退还款后立即还清银行房贷，银行出具房贷已还清有关证明。房贷还清后，甲乙双方相互配合办理原房屋抵押注销手续及产权注销手续。

　　四、甲乙双方一致同意在签订本协议的同时签订新房屋的《商品房买卖合同》及补充协议(以下简称新合同)，并相互配合办理新房屋产权登记手续及新房屋的按揭贷款手续。

　　五、乙方负责办理上述换房所需之全部手续并承担相应的费用，甲方应给予必要的配合。

　　六、若乙方未履行本合同约定视为乙方违约，新房屋的首付款元作为乙方支付甲方的违约金。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任一方均可依法向人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有同等法律效力。

　　自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　签约日期：签约日期：

　　以上是小编为大家带来私人换房协议怎么写的全部内容。换房是便利于当事人的，但是协议一定要签订好，以免后顾之忧。如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，随时欢迎来咨询的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入咨询。