在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。房产赠予是要收税费的。那么，房产证亲属赠与过户费用是？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　一、房产证亲属赠与过户费用

　　直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

　　1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用

　　(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%

　　(2)营业税：5.6%

　　(3)个人所得税：1%

　　(4)手续费：建面*6

　　(5)工本费：80元

　　(6)公证费：2%

　　2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：

　　(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%

　　(2)营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%

　　(3)个人所得税：1%

　　(4)手续费：建面*6

　　(5)工本费：80元

　　(6)公证费：2%

　　二、夫妻之间赠与房产

　　国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

　　三、父母与子女之间赠与房产

　　房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。

　　综上可知，在计算直系亲属赠予房产过户费用时，包括契税、公证费、登记费用等，但最主要的是契税，契税的征收根据直系亲属的类型有所不同，夫妻之间与父母子女之间不同，而在父母与子女之间，又根据子女的具体情况有所区别，具体还请到当地相关部门咨询。

　　以上是小编为大家带来房产证亲属赠与过户费用的全部内容。如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，随时欢迎来咨询的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入咨询。