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宅基地有继承权吗?法律这样规定,不知情可能损失巨大!

  宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。那么,宅基地有没有继承权?小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

 宅基地有没有继承权

  我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

  按照《土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”农村土地由村集体分给村民承包的,土地仍属集体所有。农民有土地经营权,没有土地处分权,也就不能作为私有财产继承了。

  我国《农村土地承包法》中关于土地继承的条款有如下几条:

  第二章规定:集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的,对此本法第15条做了明确的规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户还存在,因此不发生继承的问题,由家庭中的其他成员继续承包。

  第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。另外,公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人,甚至国家干部。

  以上就是关于宅基地有没有继承权的详细介绍,希望对您有所帮助。在实际中,农村宅基地是可以继承的,但是要遵守相关的继承法规定,通过合法的继承是受到我国相关法律的保护。如果您在合法继承的时候遇到合法权利被侵犯您可以利用法律武器来维护自己的合法权益。

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