租赁合同签订后，如果要解除合同的话，可以通过协商一致的方式解除，如果合同中约定的解除事由出现的话，承租人也可以要求解除合同。那么，什么时候承租人可解除合同？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、什么时候承租人可解除合同

　　承租人可解除合同的情形如下：

　　1.租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；

　　2.租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同；

　　3.出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同。

　　二、租赁合同要解除须提前多久通知

　　租赁合同要解除一般须提前一个月通知，具体时间由当事人自行约定。定期租赁的，租赁期限届满，合同自动终止。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　三、房屋租赁合同解除的后果

　　房屋租赁合同解除的后果是承租人提前交纳的租金，出租人应当退还。承租人应当返还房屋。如果是因为一方违约而解除，违约方在合同解除后一般情形下还应当承担违约责任。

　　根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于什么时候承租人可解除合同相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。