逾期交房违约金多少，要看合同约定了，一般不超过主合同标的额的30%。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了逾期交房违约金多少相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、逾期交房违约金多少

　　逾期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%；违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。

　　二、怎样认定开发商逾期交房

　　1.因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。

　　2.不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。

　　3.因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。

　　4.出现法律规定的不可抗力，而且《商品房买卖合同》中也约定开发商可以免责的原因，但开发商没有在《商品房买卖合同》约定的期限内告知购房者。

　　5.在交付房屋时，房屋没有达到《商品房买卖合同》中约定的交房时所应达到的使用条件，购房者拒绝收房而引起的延期交房（特别约定的，可以退房）。

　　6.购房者和开发商在《商品房买卖合同》中有补充条款约定的，但因开发商没有完成而引起的逾期交房。

　　7.合同有约定的，按合同约定执行。

　　三、开发商逾期交房应该怎么维权

　　开发商逾期交房维权如下：买家可以催告开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

　　以上就是小编为您详细介绍的关于逾期交房违约金多少的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。