由于一些原因需要增加房屋的共有权人，而要使其在法律上得到承认保障，就需要具备一些相关的证明，比如房产证。房产证是证明房屋所有权的依据。问题是，房产证上可以加名字吗？下面，的小编就为大家解答这一问题。

　　房产证上可以加名字吗

　　答案是可以的。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。

　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

　　１、第一种情况：有房无贷

　　办理流程是：

　　ａ、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　ｂ、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　ｃ、办理房产证上加名字所需费用：１１０元手续费，明细如下：８０元工本费、２５元地籍图费、ｄ、元贴花费，如顺利２０天后可拿到新的房产证。

　　ｅ、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　２、第二种情况：有房有贷

　　办理流程是：

　　ａ、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

　　ｂ、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述１１０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。

　　ｃ、其他步骤同“有房无贷”。

　　３、第三种情况：

　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　ａ、每平方米２．５元交易费。

　　ｂ、不满５年，５．５％的营业税加１％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满５年则不需要。

　　ｃ、万分之５的印花税。

　　ｄ、４本合同，每本约５元（各区交易中心不一样）。

　　ｅ、男方转让５０％，所有的税按市场价格计算，如果１００万的房子记税值就是５０万。

　　ｆ、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　以上就是小编为您整理的解答内容。通过阅读以后，大家应该对所遇到的问题更加清楚了。如果您还有什么别的疑问欢迎登录我们的网站进行详细咨询，我们会有专业的律师团队为您解答。希望以上内容能帮助到您！感谢阅读！祝您生活愉快！