离婚时，如果是未取得产权的房屋，法院一般是不会对该房屋的归属情况进行判决的，双方可以协商处理。那么，离婚时未取得产权的集资房是属于谁的？下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、离婚时未取得产权的集资房是属于谁的

　　离婚时未取得产权的集资房是属于企事业单位的，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，离婚时由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　二、未取得产权的集资房离婚后如何处理

　　未取得产权的集资房，离婚后根据实际情况判定归谁居住。双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。集资住房是指由国家和单位统一承包的住房建设制度，由政府、单位和个人共同承担，通过筹集资金建设的住房。

　　三、离婚集资房过户流程是什么?

　　没有房产证的集资房是无法办理过户手续的，如果是取得完全产权的离婚集资房，过户手续如下：

　　1.签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

　　2.到交易中心办理转绘;

　　3.到房管局办理免征契税申请;

　　4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

　　5.取证。

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